昆明市二套房公积金贷款最新规定政策解读_昆明市二套房公积金贷款申请流程如何

根据最新政策，昆明市购买第二套住房并申请公积金贷款的市民，首付比例为40%以上，贷款上限为80万元，还款期限不超过20年。

首先，需要符合条件，即购买第二套住房且可以提供首付比例不低于40%的款项。其次，申请人需到当地住房公积金管理中心进行申请，提供相关材料并进行审批。最后，贷款核准后，可选择到指定银行办理贷款手续。

根据政策规定，申请人可以自愿提前偿还全部或部分贷款，但需承担提前还款利息。如一次性偿还全部贷款，可享受优惠利率。

根据政策规定，申请人一般不需要提供担保资料；但若在审批中被要求提供担保资料，则需要根据要求提供相关资料。

申请人需年满18周岁且不超过60周岁，且在还款期限内仍有收入来源。

根据规定，申请人可以同时申请商业贷款和公积金贷款，但需符合银行的相关要求及规定。

近年来，昆明市房价持续上涨，让很多市民在购房时遇到了困难，特别是购买第二套住房的市民更是面临着巨大的经济压力。为了帮助市民解决购房难题，昆明市近日颁布了新的二套房公积金贷款最新规定政策。

根据新政策，符合条件的市民可申请二套房公积金贷款，但须提供首付比例不低于40%的款项。此外，贷款额度不得超过80万元，还款期限不超过20年。同时，申请人需年满18周岁且不超过60周岁，且在还款期限内仍有收入来源。

申请二套房公积金贷款时，需要前往当地住房公积金管理中心进行申请，提供相关材料并进行审批。若申请人被要求提供担保资料，则需提供相关资料。贷款核准后，申请人可选择到指定银行办理贷款手续。

对于已经获得二套房公积金贷款的申请人，可以自愿提前偿还全部或部分贷款，但需承担提前还款利息。一次性偿还全部贷款的申请人可享受优惠利率。

需要注意的是，申请人可同时申请商业贷款和公积金贷款，但需符合银行的相关要求及规定。

总之，昆明市二套房公积金贷款最新规定政策的颁布，将对购房市民带来实质性的帮助，让更多的人拥有自己的住房。