昆明公积金贷款是认贷还是认房_可以认贷也可以认房

在购房过程中，很多购房者会选择公积金贷款，以帮助自己缓解购房压力。对于昆明的购房者来说，他们在选择公积金贷款时，常常会遇到一个问题：到底是认贷还是认房呢？其实，昆明的公积金贷款可以同时认贷和认房，具体方式如下：

像很多城市的公积金贷款一样，昆明的公积金贷款也可以以房贷为主，又称之为认房。具体流程如下：

1)申请人在昆明地区办理公积金贷款时可以选择认房方式；

2)在选择认房方式之后，申请人必须提供购房合同、预售合同等相关房产证明材料；

3)银行会根据房产证明材料的真实性以及房屋估值进行抵押的审批，审批通过之后，贷款款项就会直接打到购房人账户上了。

另一种方法是选择认贷方式，这种方式需要购房者提供资料证明自己有稳定的收入来源，但是不必提供房产证明材料。

1)申请人在昆明公积金贷款时可以选择认贷方式，而无需提供房产证明材料；

2)银行会根据贷款申请者的信用状况和还款能力进行审核；

3)审核通过后，贷款款项就会直接打到购房人的个人账户上。

购房者也可以选择认贷和认房两者相结合，就是说购房者所提供的抵押物就是购买的房屋，同时也会提供自己的收入证明材料。

针对不同购房者的需求服务，昆明公积金贷款的贷款额度在10-150万元之间，最高不超过购房总额的70%。

昆明公积金贷款的还款方式有等额本金、等额本息、先息后本等几种方式可供选择。

昆明公积金贷款的申请条件比较简单，只要下面的基本条件满足即可：

1)申请人必须是在昆明市缴纳公积金的单位职工或者个体工商户；

2)申请人的公积金缴存基数应该符合规定。

总之，购房者可以根据自己的实际情况，选择认贷还是认房的方式来申请昆明的公积金贷款。而不同的方式，会有不同的贷款额度和还款方式，购房者可以根据自己的实际情况进行选择，以帮助自己更好地购房。