昆明公积金贷款购房条件_昆明购房者必须符合的公积金贷款条件

昆明市的公积金贷款政策允许部分住房需求较高的公积金贷款申请人在申请时按照自己的需求有选择地申请更高贷款额。申请人可以根据自己的实际情况灵活选择所需贷款金额，并可享受低利率贷款，最长贷款期不超过30年。但昆明市也对公积金贷款购房条件提出了一系列严格要求。

首先，购房者必须符合昆明市住房限购政策，也就是非本市户籍且没有在昆明市缴纳个人所得税的人不能购房。其次，购房者必须是连续缴存公积金满12个月以上的员工或企业主，并在申请贷款时提供完整的公积金缴存记录和公司营业执照，以及近3个月的银行流水账单等贷款所需材料。

此外，购房者的购房用途必须是为自住而购买，还必须是新房或能够提供正规购房合同和房屋买卖双方签字的二手房。购房者本人必须出资至少30%的购房款，并且购房者本人和其直系亲属在昆明市内只能拥有一个住房，也不能再申请其他住房贷款。

在满足上述条件的前提下，购房者还必须明确知道自己想贷款购买的房屋和所需要的贷款额度。同时，购房者要具备稳定的收入来源和良好的信用记录，以充分保证自己还款能力和贷款安全。可见，昆明公积金贷款购房条件虽然相对宽松，但仍需满足严格的要求，方可申请公积金贷款购房。