昆明公积金贷款政策您知道多少_昆明公积金贷款政策简述

近年来，随着房价的不断攀升，公积金贷款成为了不少购房者的选择。那么，昆明公积金贷款政策是怎样的呢？以下是相关问题的回答：

在昆明，满足以下条件的缴存职工及其配偶可以参加公积金贷款：1、个人和单位签订劳动合同时，已按规定办理《劳动和社会保障协议书》，并提取或已准备提取住房公积金；2、在职期间已连续缴存本市住房公积金满12个月。其中，配偶要同时满足以上两个条件。特别需要注意的是，公积金贷款只能申请购买首套房。

昆明市公积金贷款额度分为首套房和二套房，最高贷款额度均与房屋评估价或总价有关。具体额度如下：

60平方米以下，最高可贷款350万元；b.60-90平方米，最高可贷款400万元；c.90-120平方米，最高可贷款450万元；d.120平方米以上，最高可贷款500万元。

最高贷款额度为首付30%。

目前，昆明的公积金贷款利率是4.5%。

昆明的公积金贷款还款方式分为等额本金和等额本息两种。具体选择哪种还款方式，可以根据自己的实际情况来决定。

如果贷款人想要提前还款，需要注意以下几点：1、提前还款必须已还满首三个还款月的本金和利息；2、提前还款时需办理提前还款手续，缴存单位应在收到申请后1个月内处理；3、提前还款的剩余本金按当期剩余还款月数逐月递减。提前还款有助于减少还款利息，但需注意不应影响日后的生活财务。

昆明的公积金贷款有以下几个注意事项：1、选择到合法渠道办理公积金贷款，切勿借助中介或私人贷款；2、填写申请表时要认真核对信息，确保准确无误；3、办理公积金贷款需要各方的配合和耐心，要做好时间和精力准备。

综上所述，昆明的公积金贷款政策并不复杂，但在办理过程中也有诸多需要注意的地方。希望有需要的购房者可以认真了解相关政策，避免出现困扰自己生活的风险。