昆明第二套公积金贷款利率_昆明第二套公积金贷款利率调整

近日，昆明市住房公积金管理中心宣布，自2021年7月1日起，将公积金二套房贷款利率由上浮15%调整为上浮10%，切实降低二套房贷款利率，减轻购房者负担。

购房者在网上申请公积金贷款；

核对提交材料；

经办人审核；

贷款审批；

放款。

申请人员需在昆明市缴存公积金满48个月；

申请人是否为首套房贷款无影响；

购房人本人或其配偶名下需无房产，包括有无贷款；

购房人本人和其配偶名下没有在昆明市范围内的贷款累计逾期3个月以上的不良记录；

最高可贷款80%的房屋总价款；

二套房贷首付款比例不低于房屋总价款的30%；

公积金个人账户余额不足以偿还贷款本息的，由购房人提供其他还款方式。

等额本息还款；

等额本金还款；

按月付息、到期还本；

组合还款。

公积金贷款利率上限为公积金基准利率上浮10%；

之前二套房贷利率为公积金基准利率上浮15%，自2021年7月1日起调整为上浮10%。

如购房人因违反还贷约定，出现逾期还款，公积金管理中心在逾期情况下可对购房人的信用进行评价和信用记录的公示；

如贷款人丧失还款能力，不能履行还款义务的，公积金管理中心可采取调低贷款利率、调整还款期限、宽限还款期限、提前收回本息等措施，协助解决还款难问题。

以上内容仅供参考，具体以当地住房公积金管理中心规定为准。

总之，昆明市公积金二套房贷款利率下调为10%，让购房者享受更加优惠的贷款政策，旨在刺激市场发展，加快房地产市场回暖。