LPR报价连续3个月未动，昆明房贷利率最低可至4.7%

今日上午，LPR最新报价出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，与2月保持一致、连续3个月保持持平。

LPR房贷利率报价连续3个月未动

虽然3月LPR并未调整，但银行在不同城市“因城施策”有着不同的利率报价变化。据贝壳研究院监测，全国103个重点城市3月房贷环境持续宽松，房贷利率创2019年以来月度最大降幅，接近2020年三季度水平，放款周期也缩短到1个月左右。

昆明主流银行首套房贷款利率4.8%

据云南房网了解，目前昆明首套房贷款利率在4.8-5.05%之间，二套房在5.2-5.4%之前，放款周期在1-2周内。其中，首套房最低报价由建设银行报出，贷款利率为4.8%。

值得一提的是，在房产交流群中，有网友表示，建设银行对于资质条件比较好的客户贷款利率能给到4.7%。

从3月的各银行的报价来看，贷款利率区间与2月保持一致。不过整体来说，利率下降至5%以下的银行数量明显多了起来，贷款空间继续放松。

对于已经购入房屋并且选择了LPR浮动利率方式的业主来说，房贷利率下降也是一个好事情，因为这个也意味着到你的房贷有可能减少，但具体需要结合购房合同约定的重定价日来看。

假设一个业主在去年4月完成了按揭房贷合同的办理，并选取了每年对月月日的方式，那么第一个重定价日便是4月。届时，银行会根据最近一个月（也就是3月）的LPR 点差来调整其当年的房贷利率，并通过短信、手机银行及网银APP的方式告知新的金额。