昆明公积金贷款认房又认贷吗_昆明公积金贷款认房与认贷是分别进行的

近年来，随着昆明房价的飞涨，购房成本越来越高，公积金贷款成为许多想购房的年轻人的一大选择。但是，许多购房者对于公积金贷款认房与认贷的问题比较迷惑。那么，昆明公积金贷款认房又认贷吗？下面就来详细介绍一下。

公积金贷款认房是指购房人在购买房屋时，需要提供相应的资料证明自己满足购房条件，比如年龄、婚姻状况、社保缴纳情况等等。若相关资料符合规定，购房人便可以获得相应的公积金贷款额度。昆明公积金贷款认房必须严格按照相关规定进行，不得随意篡改资料。

公积金贷款认贷是指购房人在申请贷款时，需要向公积金中心提供符合规定的还款能力证明。公积金中心将依据购房人提供的证明和相应规定，对其还款能力进行核实，核实通过的购房人即可获得贷款。

昆明公积金贷款认房与认贷是分别进行的，认房时是核实购房人的资格，而认贷是核实购房人的还款能力。在认房时，不会涉及到贷款相关的问题；在认贷时，也不会纠结于购房人的资格问题。因此，购房人应该清楚地了解这两个环节的区别，避免不必要的误解和麻烦。

在购房人向公积金中心申请贷款时，需要提供一些资料，具体如下：

身份证、户口簿、结婚证等证明个人身份和家庭关系的证件；

工作单位出具的收入证明和缴纳社保、公积金等社保证明文件；

购房合同、房屋买卖协议、房屋预售合同等证明购房人合法购房的文件；

借款人及其配偶的近三年的纳税证明。

目前，昆明的公积金贷款最高额度是60万元，最长贷款期限是30年，最低利率为3.25%。

综上所述，昆明公积金贷款认房与认贷是分别进行的，两个环节没有直接的联系。购房人在进行公积金贷款申请时，要准备好相关的资料，并按要求提供。在申请过程中，要遵守规定，不得提供虚假信息。各位购房者要仔细阅读相关政策和条款，避免因为不了解规定而陷入麻烦。