外地户口昆明买二手房贷款_外地户口昆明买二手房需要哪些手续

外地户口购房在昆明一直是个比较受热议的话题，尤其是在购买二手房时更是存在很多问题。那么，外地户口在昆明买二手房是否可以贷款呢？答案是肯定的。

首先，外地户口在昆明购买二手房，只需要符合国家有关规定和昆明市的相关政策即可。昆明市对于外地户口在昆明购房政策也有一定的放宽，可以助力外地户口购房。

其次，外地户口买二手房可以申请贷款。根据规定，夫妻双方都要有正式的工作证明和缴纳的社保、公积金等证明，两人的年龄不超过55周岁。此外，贷款比例上限为80%，还款周期可长达30年，相对于首套房贷款来说更加优惠。

最后，外地户口买二手房贷款的条件还是蛮严格的。一方面，要注意购房资金的各项手续和规定；另一方面，也要注意不同银行对于外地户口的政策和要求，为自己的购房贷款选择一家靠谱的银行。

对于外地户口在昆明购买二手房所需要的手续，以下是一些关键要点。

首先，需要名下有一定的首付款。普遍来说，首付款需要30%以上，因为外地户口在昆明购房的政策相对紧张，因此银行对于首付比例要求比较高。

其次，购买二手房需要注意权属证明和交易凭证。需要确定所购房屋的产权证是否合法、真实、完整，并且房屋是否有贷款。同时，也要确定房屋交易凭证等相关手续是否齐全。

最后，购房者本身也要具备一些必要的手续，比如身份证、结婚证、工作证明和社保、公积金等能证明个人财产及信用状况的材料。