昆明市个人公积金贷款上限是多少_昆明市个人公积金贷款上限

为了推动居民购房及提高居民的身份认同感，各地都出台了各自的住房制度。在昆明市，个人公积金是帮助居民购房的一个重要途径。通过交公积金，可以实现实现自己购房的梦想。

那么，昆明市个人公积金贷款上限是多少呢？一般来说，昆明市个人公积金贷款上限是根据贷款人公积金个人账户储备额度及房屋区域性调整系数来确定的。

具体而言，住房公积金个人贷款的上限在下列基础上计算：

同一家庭同一住房仅能申请一笔住房公积金贷款，且贷款申请应在房屋权属转移登记前进行。

如果住房为商品房，则最小面积为60平方米；如果为安居工程或拆迁安置房，则最小面积为40平方米。

个人账户公积金余额：个人账户公积金储备额度在4000元以上，可贷款额度为：4000元至10000元，可贷95%；10000元至50000元，可贷90%；50000元至100000元，可贷85%；100000元以上，可贷80%。

房屋区域性调整系数：昆明市各区域性调整系数不同，房屋所在区域越发达的，系数越大，贷款额度越高。

总的来说，昆明市个人公积金贷款上限因贷款人的个人账户公积金余额、房屋区域性调整系数等诸多因素而异。但是，不管怎样，这都为有购房需求的居民提供了诸多便利。希望各位居民积极了解和使用好个人公积金的相关政策，早日实现自己的购房梦想！