在昆明主城区买第三套房能贷款吗_昆明主城区购买第三套房贷款的情况

根据中国银行业协会发布的《房地产信贷管理暂行规定》规定，第二套住房能够贷款的情况下，第三套房子的贷款额度为首付的40%，也就是说要拥有至少60%的首付款。

但是在昆明市，根据2019年9月1日实施的新政策，非本市户籍家庭需在昆明市连续缴纳社保或个税满3年，且在本市有连续3年以上稳定收入，才可以在昆明市购买第三套房，获得相应的贷款。

此外，还需要注意的是，按照央行对商业贷款的规定，如果一家人拥有多套房产，银行可能会对其年龄、学历、职业等情况进行严格审查。拥有一定的稳定收入和优质的职业背景能够提高贷款通过率。

综上所述，昆明主城区购买第三套房需要有足够的首付款，同时需要满足本市居民购房的相关要求。此外，个人的职业背景、个人信用等也会影响到贷款结果。购房者在购买前需要仔细了解政策和自身情况，选择合适的购房方式。