昆明贷款买房违法吗_贷款买房的注意事项

对于普通购房者来说，买房一般需要贷款。而贷款买房是否违法，在不同地区都有着不同的规定。针对昆明市，我们来探讨一下。

据昆明市房产局规定，购房人在持有首套房产没有抵押、已终止还贷、无需贷款等情况下可继续申请商业贷款，此外，按照央行规定，购买第二套房子需一次性付款或至少首付50%，没有贷款政策。也就是说，如果你已经拥有一套房子，想要购买第二套的话是不能通过贷款来实现的。

另外，贷款买房需要注意一些事项。首先，一定要选择合法、有资质的金融机构贷款，以防受到非法集资陷阱。其次，要对自己的财力进行估算，不要盲目借款购房，以免财务风险。还需注意购房合同和贷款合同的内容是否明确，条款是否清晰。

最后，想要贷款购房，首先要符合当地政策规定，同时需要考虑各方面风险，以及如何保障自己的合法权益。