昆明公积金最低基数能贷款多少钱啊_昆明公积金最低基数贷款限制

在昆明买房，公积金贷款是很多人的首选。但是，公积金贷款的金额是有限制的，其中最低基数是一个很重要的因素。

根据昆明市住房公积金管理中心的规定，最低基数不得低于职工本人、单位缴存额之和的1/5。具体来说，就是职工本人缴存的公积金加上单位缴存的公积金之和，乘以1/5即为最低基数。例如，一个职工本人缴存公积金1000元，单位缴存公积金2000元，那么最低基数就是600元。

那么，最低基数能贷款多少钱呢？这个问题需要根据贷款的具体情况来确定。一般来说，银行最高可贷70%的房款，剩余的需要自筹资金。而公积金贷款的比例则是根据最低基数来确定的。如果最低基数是600元，那么按照公积金贷款比例6:4来计算，职工最高能贷360元。

当然，最低基数只是公积金贷款的一个限制因素，还有其他的因素需要考虑，如职工的贷款能力、还款能力等等。如果职工的工资比较高，还款能力强，那么即使最低基数比较低，贷款金额也可以很高。

综上所述，昆明公积金最低基数的贷款限制是存在的，但并不是唯一的限制因素。在贷款的过程中，职工需要根据自己的具体情况来进行综合考虑。