昆明市商转公贷款条件以及所需资料_如何申请昆明市商转公贷款

商业贷款转公积金贷款可以有效的减轻住房贷款的压力，目前，昆明市也开始推行了商业贷款转公积金贷款的政策。那么，昆明市商转公贷款条件以及所需资料是什么呢？我们来看看吧。

持有昆明市工作居住证的人员，且缴存公积金满3个月以上；

年龄在21周岁及以上，年满60岁时已缴满公积金的可延长至65周岁；

贷款人须与购房人为亲属、夫妻关系或经批准的共有房产；

没有存在不良信用记录；

所购住房符合国家规定的住房标准及购房范围内。

身份证复印件；

工作居住证原件及复印件；

公积金卡原件及复印件；

购房合同原件及复印件；

担保人身份证复印件（若有）。

根据购房人在公积金账户的缴存额度、申请人的年龄、还款能力等条件综合评估后确定。

月供还款；

月供递增还款；

月供递减还款；

部分本息提前还款。

购房人先在公积金中心进行在线预审，并获得贷款额度；

准备相关资料并申请贷款；

银行审核并批准贷款；

购房人与银行签订贷款合同和房屋抵押合同；

银行将贷款款项划入购房人的账户。

提供真实信息，如发现弄虚作假，将影响到下一次购房申请；

贷款首付一般为30%，但根据各家银行不同可能存在差异；

贷款利率较商业贷款更低，但额度也相对有限，需要提前规划好资金安排。

以上是关于昆明市商转公贷款条件以及所需资料的相关信息，希望对您有所帮助。