昆明房屋抵押贷款买房过户流程_附详细介绍

昆明房屋抵押贷款买房过户需要哪些手续？

详解昆明房屋抵押贷款买房过户全流程

在我决定在昆明买房的时候，我想的不只是一个舒适温馨的居所，更多的是投资角度考虑，只有经过一系列的漫长流程之后，才算真正在昆明安居。

首先，我需要在银行特别的申请办理房屋抵押贷款。这是我们用来购房的必要手续，贷款所购房屋的抵押手续也是你在过户的时候必备的一些材料，还有产权证替代证和购房合同等文件都需要进一步审核。

借助银行的支持，我很顺利地找到了我理想中的房子，并进行了初步的预售合同签订。根据合同内容，我需要在预定的时间内将买房所需的首付款交付，同时，需要提供一些基本的个人资料和实名信息，包括个人身份证明、工作证明以及贷款申请表等等。而后，银行会定期进行我个人信用评估，来为我是否完成购房决定提供参考。

在所有准备工作完成之后，我需要到购房所在的房管局和不动产登记中心办理过户手续，以完成对房屋的所有权转移和办理产权证书。这一步显得有些繁琐，需要提供较多的信息以及资料，如个人证明、银行抵押贷款凭证、密码证以及房产证，费用也要付清。而房子买卖最后的一步是将房屋过户，同时也可以预付产权证，这是保障您房产司法权益不受损伤的重要手段之一。

整个过程相对来说有些繁琐，可能需要整整几个月的时间才能完成，但完成之后就是我美好人生中划下的新的一步，即使买房的时刻已经过去，但房子所带给我的生活幸福感和安全感却一直存在着。毕竟，买不起山城的房子，只有坐山观攻的份儿了。