昆明商贷转公积金能贷款多少_昆明商贷转公积金可贷款额度

昆明市民有幸能够在购房时选择将商业贷款转为公积金贷款，这不仅能够节省购房者的利息支出，还能够缓解购房人员财务压力。那么，昆明商贷转公积金可贷款额度究竟有多少呢？

首先，需要明确的是，根据规定，购房人员贷款金额应不超过购房总价格的70%。而在这个基础上，根据不同情况，可转换的贷款额度也有所不同。

对于已经还了一部分商业贷款的购房者来说，可转换的贷款额度为其剩余未还款项的80%。举个例子，如果购房者已经还了30万的商业贷款，目前贷款余额为70万，那么可用于转换的商贷额度为（70万-30万）×80%=32万。

如果购房者尚未还清商业贷款，则可转换的贷款额度为商业贷款余额的80%。比如购房者目前的商业贷款为70万，那么可转为公积金贷款的额度为70万×80%=56万。

需要注意的是，按照规定，个人公积金贷款最高上限为600万元，因此在满足购房总价格的70%的前提下，购房者可以根据自身情况进行商贷转公积金的额度选择。

商贷转公积金能贷款的额度不算低，对于购房者来说是很大的帮助。如果您打算购房，并具有一定的商业贷款还款基础，不妨考虑将商贷转为公积金贷款，享受更优惠的利率和还款方式。