昆明贷款还完再买房算首套_昆明地区房屋购买新政策

近日，昆明市出台了新的房屋购买政策，引发了社会各界的关注和讨论。据悉，昆明市有关部门规定，贷款还清再购房算首套。具体内容如下：

目前，房价持续上涨，出现了“认购一夜涨”等现象，购房者面临着巨大的压力。为了稳定房价，保障群众的购房需求，昆明市出台了新的购房政策。

按揭贷款还清再购房仍算首套，除非之前购房并按揭还款超过3年，可以再次享受首套优惠政策。

对于已经购房的人来说，按揭还清之后再次购房可以享受首套优惠政策，减轻了购房的经济压力。

对于准备购房的人来说，可以提前规划还款计划，争取早日还清贷款，再次购房时可以享受优惠政策。

该政策存在一定风险，容易被一些购房者利用。有可能出现贷款还清再买房，但是旧房并没有卖掉的情况，这就需要有关部门加强监管，加强风险防控。

该政策启示我们，购房者需要更加理性、审慎地购房。要提前制定购房计划，了解政策变化，避免贷款乱用，产生经济风险。

购房者需要注意以下几点：

总之，昆明市的这一新政策，为购房者提供了更多的优惠政策和机会，同时也需要购房者自身加强风险防控，避免因贷款问题产生经济风险。