昆明专业房子抵押贷款申请网，昆明本地区提供企业房子抵押贷款

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抵押房产购买合同借款,企业抵押房屋购买合同贷款,抵押分期房生活支出贷款,抵押房本借钱不押房,抵押名贵酒贷款等抵押贷款，在人们生活中，突然急需大额资金，又不想麻烦亲戚朋友的人情去借钱，或者是无法周转的情况，名下有昆明呈贡的住房，是可以考虑在昆明呈贡银行或者贷款机构做抵押房产购买合同借款,企业抵押房屋购买合同贷款,抵押分期房生活支出贷款,抵押房本借钱不押房,抵押名贵酒贷款等抵押贷款筹集资金，这是一种能解决用钱危机的方式。

1、对借款人自身要求低

昆明呈贡抵押贷款由于有了抵押物，所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。对借款人的身份性质要求较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。

2、贷款额度高

住房抵押贷款，相较于无抵押贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，昆明呈贡住房抵押贷款的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。

3、贷款期限长

由于有昆明呈贡住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，住房抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年。

抵押房子贷款,企业房产证抵押借款,抵押二手房消费借钱,住房抵押银行借款不押房,抵押名贵手表借款等房子抵押贷钱需要的资料和条件:  

1.昆明贷钱人的有效身份证、户口簿；  

2.昆明呈贡婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.昆明房子的产权证；  

6.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.昆明有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

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1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押证明材料：

（1）借款人所在昆明呈贡单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明；

（2）借款担保人昆明呈贡的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）昆明呈贡抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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