LPR连续11月未变，昆明房贷利率环比上涨5个基点

3月22日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）公告。其中1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，与前一个月持平，已连续11个月未变。

LPR已连续11个月保持不变

虽然LPR报价未变，但目前全国的房贷利率水平却有上涨趋势。

根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据，2021年3月（数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日），全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2个基点。

其中，昆明地区的房贷利率环比涨幅在5个基点以上，高于全国平均水平。

据相关金融分析师认为，开年以来，全国各地陆续出台新规政策收紧房贷，海南、广东、北京等多地陆续下发房贷集中度管理新规；同时，几乎所有地区都在加大严查消费贷和经营贷违规流入楼市力度，因此商业银行在贷款政策上普遍采取比较保守的态度，多重因素影响下致此次房贷上涨。而随着楼市的调控力度加大，房贷利率有可能进一步上升。