昆明首付28万新房贷款多少钱_28万首付在昆明能买什么样的新房

昆明的房价处于上涨期，尤其是新楼盘价格高于二手房。

28万首付至少得购买50平米以下的小户型新房，具体还需考虑楼层、地段等因素。

目前，商业按揭贷款利率在4.65%左右，公积金贷款利率在3.25%左右，不同银行会有些许差异。

假设购房总价为280万元，根据国家规定，首付最低要求为30%，即84万。那么还需申请196万元的按揭贷款。

昆明的房产税税率为每年房屋租赁收入的1%至12%，具体税率根据不同情况而定。

根据国家相关政策，目前购房可享受首套房利率优惠、公积金贷款利率优惠、个人所得税减免等政策。

综上所述，昆明的房价虽然在上涨，但首付28万在昆明还是可以买到一定面积的新房。申请的按揭贷款金额应在196万元左右，还需注意购房期间的税费等问题。