昆明市公积金能贷款买几次房子吗知乎_昆明市公积金贷款政策解析

公积金贷款是很多购房者的选择，因为利率低、还款时间长、额度大等优点。但是，昆明市公积金贷款政策究竟是怎样的呢？公积金能贷多少钱？能贷几次房子？下面我们来详细解析一下。

公积金能贷多少钱

昆明市公积金的贷款额度是根据个人公积金缴存时间、余额、工资水平等因素进行综合评估的，最高可贷额度为70万元，最低贷款额为1万元，购买的房屋必须是建筑面积在90平方米及以下（包括90平方米）的普通住房。最高可贷款额，不超过购房总价或评估价的90%。

公积金能贷几次房子

昆明市公积金贷款政策规定，每人每年只能贷一次公积金住房贷款。如果第一次购买的房屋被抵押给公积金贷款贷款人，而想再买一套房子时，可以选择国有商业银行进行商业房贷。

公积金贷款还款期限

昆明市公积金贷款还款期限一般为30年左右，按月等额本息还款，最大可贷款75万元，公积金还款的首月贷款利率为4.9%起。

总的来说，昆明市公积金贷款政策非常优惠，但需要注意的是，每人每年只能贷一次公积金住房贷款，如果想购买第二套房子，需要选择其他类型的贷款。