首套房降至5%！云南省部分地区银行房贷利率下降

近日，部分购房客户和中介反映，云南省部分州市房贷利率明显下降，曲靖、楚雄、大理、西双版纳等地首套房贷款利率普遍降至5%，二套房贷款利率降至5.3%。

春城晚报-开屏新闻记者从上述地区部分银行了解到，今年以来，个人住房贷款额度充足，房贷利率也有所下降。当前首套房贷款平均利率为5%、二套房贷款平均利率为5.3%，均较先前下降了约30个BP。

据部分银行介绍，目前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款不得低于当期LPR水平，二套房贷款不得低于当期LPR 60BP”。银行按照风险可控、商业可持续的原则，根据房地产市场情况、房贷供需状况等自主与借款人协商确定房贷利率情况，利率下降是符合政策要求的。

相关机构还表示，上述利率水平是平均利率，每笔贷款的利率水平还要根据借款人的实际情况确定，但房贷利率稳中有降的整体趋势是一致的。目前银行房贷额度普遍充足，只要客户材料齐全且符合规定，将尽量提高个人住房贷款业务接单效率，积极满足客户合理的购房信贷需求。

（开屏新闻记者 孙江荭）