交房后再还贷，滇池晴翠促销新招戳到买房痛点了

买房烂尾、收入骤降，应该是当下最让人焦虑的两个问题。如果二者叠加，那就更无异于雪上加霜。近日，卓越滇池晴翠打出海报称，不但首付只要5%，而且还可以在交房后再还贷，每一点都精准打到置业者痛点。实际情况如何？云南房网小编致电项目售楼部。

滇池晴翠推出交房再还贷的活动

据销售顾问介绍，滇池晴翠此次活动属实，是集团在年终回馈、冲刺业绩。活动针对的是除合院以外的在售产品。不过由于其洋房早已售罄，实际上促销对象仅有毛坯高层和小高层两种。

该批房源目前大部分已处于准现房状态，未来将分两批交付。其中，一期计划明年6月交房，二期计划明年底交付。海报中提到的“收房再供房”，是指购房后相关房贷手续放到明年5月底前后办理。这样的话，购买一期房源的业主的收房时间和房贷办理下来开始还贷款的时间，几乎是同步的。

而对购买二期房源的业主来说，到房屋交付前，仍有半年左右的还贷期。只是相对购买其他期房，还一两年款才能等到房屋交付的长周期来说，仍然缩短了不少。

卓越滇池晴翠是昆明销量比较好的项目

如果按晴翠当前最小在售高层产品，88平建面、1万/平的均价以及5%的首付计算，仅需缴纳4.4万元就能上车，还是相当抓人眼球的。

不过，值得注意的是，这4.4万并不是实际购房门槛，作用相当于锁定具体房源的定金。开发商与低首付业主此前签的仅是草签合同，无法备案网签。正式合同必须在明年5月底办理房贷手续时，将剩余首付金缴清后才能签订。

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