昆明今日交易722亩地收入6.68亿 太平和空港近期土地成交活跃

今日，空港区和太平新城一共有6宗约722亩住宅用地完成交易，成交金额约6.68亿。其中，昆明空港投资开发集团以3.05亿底价斩获空港区大板桥街道约424亩地，地块上建住宅要求优先保障空港区回迁安置。云南瑞玖地产则以3.63亿底价斩获太平新城俊发玉龙湾项目旁约297.5亩地。

空港区大板桥街道交易地块编号DTCKG2018-015-A1、DTCKG2018-015-A2，地块面积约424亩，全部属于住宅用地，容积率＞1.0且≤2，最大可建面积约56.6万方。两宗地交易起价为30546万元，由昆明空港投资开发集团有限公司底价斩获，土地单价约72万元/亩，楼面价约540元/平米。

空港区今日交易地块位置

根据交易文件，这两宗土地所建住宅须优先保障长水、沙井、乌西等社区回迁安置，土地竞得者须提供不少于1172套安置房（建筑面积不少于145185.4平方米），用于空港经济区回迁安置。

值得一提的是，这已是空港区近期出让的第二批土地。12月底，空港区机场高速旁约157亩土地完成交易，加上今日昆明空港投资斩获的土地，近一个月空港区交易土地面积已接近800亩。就在本月，还将有700余亩住宅用地入市交易，空港区近一段时间所交易土地面积达到了千亩之多。

安宁太平新城交易地块位置

太平新城今日交易地块位于俊发玉龙湾项目旁，地块编号ANCB-2018T026-A1、A2、ANCB-2018T027-A1、A2，交易面积约297.5亩，全部属于住宅用地，容积率为1.15-1.2，最大可建面积约23万方。土地起价约36295万元，由云南瑞玖房地产开发有限公司底价竞得，土地单价约122万元/亩，楼面价约1525-1591元/平米。

工商资料显示，云南瑞玖地产控股股东为云南瑞杰地产和云南玉龙湾旅游发展公司，其中，瑞杰地产持股95%，为最大股东。按照交易文件，地块内建设的项目属于国民经济行业分类中居住用地，根据要求项目投资强度不得低于200万元/亩。地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%。

就在刚刚过去的一周，阳光城也斩获了太平新城200余亩住宅用地，加上今日成交地块，太平新城近期成交住宅地块面积也达到了数百亩。