云南普洱：公积金贷款最高额度70万元，鼓励房企依法开展促销活动

本报记者季思敏

7月6日，本报获悉，云南普洱；;尔住房公积金管理中心出具的(《通知》简称)。

在调整住房公积金最高贷款额度方面，《通知》提到，借款人单方面为首套自住住房缴存住房公积金的，个人住房公积金贷款最高额度由原来的50万元调整为60万元；借款人夫妻双方均缴存住房公积金的，个人住房公积金贷款最高额度由原来的60万元调整为70万元。

购买两套自住住房，借款人单方面缴存住房公积金的，申请的个人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元；借款人及其妻子缴存住房公积金的，由50万元调整为60万元。

面向高层次人才；;尔市住房公积金贷款最高额度在原额度基础上提高20%。

在降低个人住房公积金贷款首付款比例方面，拥有1套住房并已结清相应商业银行购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30%调整为不低于20%，贷款利率按原规定执行。

对拥有1套住房但未结清相应商业银行购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付30%，贷款利率按原规定执行。

此外，普 《措施》提到要依法鼓励各种促销活动。鼓励房地产企业结合自身实际，针对引进人才、参与防疫人员、有两三个孩子的家庭等特定社会群体购房优惠政策；鼓励房地产企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以旧带新等促销活动。

同时，加强用地支持。招拍挂土地初始价格的20%作为保证金。土地出让金低于5000万元(含5000万元)的，在出让合同签订后一个月内支付出让金50%的首付款，余款在六个月内付清。土地出让金在5000万元以上的，在出让合同签订后一个月内支付出让金30%的首付款，余款一年内付清。

同时，深化信贷支持政策。改善住房领域的金融服务，实施差别化的住房信贷政策，更好地满足购房者的合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展；建立优质项目名单制管理机制，引导金融机构加大对优质项目的支持力度，支持优质房企兼并收购困难房企优质项目；不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞 "一刀切 "保持房地产开发贷款平稳有序。在加强市场监管方面，《措施》提到，要加强行业自律，引导房地产企业根据区域房价水平、市场供求、产品质量等进行合理定价，而且房价不要恶意涨跌，让房价保持在合理区间运行。

校对:蒙銮