澎湃新闻：近50城调整认房又认贷政策，贷款还清执行首套政策

今日，澎湃新闻报道：过去执行多年的认房又认贷政策调整，只要首套房贷款还清，依然执行首套房政策，这一调整，利好改善性需求。

那么，有哪些城市在执行新的政策呢？

天津、甘肃白银、山东烟台、山东济南、湖北监利、贵州六盘水、河南驻马店、江西宜春、贵州贵阳、四川广元、江西景德镇、湖南株洲、陕西宝鸡、安徽蚌埠、河南洛阳、河南周口、河南信阳、贵州遵义、河南濮阳、安徽阜阳、湖北咸宁、广东肇庆、湖南岳阳、湖北襄阳、四川自贡、浙江温州、山西太原、湖南湘潭、湖北宜昌、河南安阳、安徽亳州、江苏连云港、河南焦作、广西钦州、江苏镇江、河南三门峡、江西樟树、宁夏银川、四川泸州、河北廊坊、四川乐山、甘肃兰州、江苏南京、河南郑州等44城，以及浙江金华磐安县、贵州晴隆县、湖北黄石阳新县、江西九江市修水县、湖北神农架林区等地优化“认房认贷”政策，多地明确对已结清首套房贷的居民，再买房可执行首套房贷款政策。

目前执行新政策的城市以三四五线城市为主。另有南京，天津在列，一二线城市还没有全面铺开。这一政策的调整，将直接影响到楼市的格局。

首先，改善性需求会大大刺激；

其次，上层的态度宽松，给市场一定的想象空间，资金会加速进入楼市；

最后，二手房要是流动不了，政策的效果会打折扣。

这些政策，惠及的都是新房市场，从某种意义上说，还是会制约买房的积极性，现在刻不容缓需要解决的是二手房的流通问题。你觉得呢？